Van Oldenbarneveltlaan 10

1215 GG Hilversum

Asking price

€ 695.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
113 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1928

Description

On a beautiful Lommere street in Hilversum-Zuid, within walking distance of the shops on Gijsbrecht van Amstelstraat, we are pleased to offer this spacious corner house with a large multifunctional annex/garage (approx. 18 m²), front garden and private rear garden with plenty of privacy.

The house is located in a quiet and loved living environment with schools, sports facilities, public transport and nature areas within short distance. The center of Hilversum and the ring roads towards Amsterdam and Utrecht are also excellently accessible.

The house offers an excellent base for buyers who like to realize their own living wishes. Although the house has been nicely maintained, the kitchen, bathroom and various wall finishes need to be modernized. This provides ample opportunities to create a modern and comfortable family home.

Upon entering, you find a spacious hall with toilet and staircase. The sunlit living room with separate dining room benefits from ample light due to its corner location and large window areas. The closed kitchen is located at the back of the house and provides access to the garden.

On the first floor there are two spacious bedrooms, a bathroom and various practical kitchen cupboards. One of the bedrooms has access to a balcony. Via a fixed staircase you reach the second floor, which is currently being used as a bedroom and has a lot of practical storage space.

The backyard offers both sunny and shaded spots during the day and features a spacious multifunctional outbuilding/garage, ideal for storage, hobby space or keeping bicycles and motorcycles.

In short: a spacious home with lots of potential, ample storage space and an excellent location in Hilversum-Zuid. An ideal opportunity for handy buyers looking for space and possibilities.

Ground floor layout

Entry, hall with meter cabinet, toilet and staircase leading to the first floor. From the hall access to the spacious and bright sunlit living room with separate dining room at the back. Thanks to the corner location and large window areas, the living room has a lot of natural light. The closed kitchen is located at the back of the house and provides access to the backyard.

First floor

Overlooking with access to two spacious bedrooms, both equipped with practical closet space. The bedroom at the rear has access to a balcony. The bathroom is equipped with shower, sink and toilet and needs to be modernized.

Second floor

..

Garage/Annexe

In the backyard there is a spacious multifunctional outbuilding/garage of about 18 m², ideal for storage, hobby space or keeping bicycles and motorcycles.

Characteristics

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Energielabel C
Energielabel registratie 13-04-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 227 m²
Inhoud 403 m³
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Voorzieningen Glasvezel kabel, opslagruimte
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Van Oldenbarneveltlaan 10, Hilversum

Discover the neighborhood

Energy consumption in Hilversum

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 13-04-2026

Annual electricity consumption

3050 kWh

(Average corner apartment in Hilversum)

Annual gas consumption

1570 m³

(Average corner apartment in Hilversum)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 710.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Gooi en Vechtreek Makelaars

Bij Gooi en Vechtstreek Makelaars draait alles om persoonlijke begeleiding en resultaat. Of u nu een woning wilt verkopen, verhuren, aankopen of juist op zoek bent naar een nieuw thuis: wij staan naast u in elke stap van het proces.

Wij kennen de regio Gooi en Vechtstreek door en door. Dankzij onze lokale marktkennis en een sterk netwerk weten wij kansen vroeg te signaleren en optimaal te benutten. Hierdoor kunnen wij u niet alleen begeleiden, maar ook strategisch adviseren om het beste resultaat te behalen.

Onze werkwijze is betrokken en transparant. We luisteren naar uw wensen, denken actief met u mee en zorgen voor een duidelijke aanpak. Vastgoed is vaak meer dan alleen een transactie — het gaat om belangrijke keuzes en soms ook emoties. Juist daarom zorgen wij voor rust, overzicht en vertrouwen.

Onze adviseurs combineren ervaring met actuele kennis van wet- en regelgeving en marktontwikkelingen. Zo bent u altijd verzekerd van professioneel advies dat aansluit op de huidige situatie.

Gooi en Vechtreek Makelaars

What is my house worth now?